Aussenansicht
DE, Muenchen, Ebereschenstraße 12

Zuhause mit Wohlfühlfaktor

in einem familiären Wohnensemble mit gepflegten Freiflächen

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  • Eine gediegene Wohnung mit Blick auf Grün,
  • in Nähe der BMW Werke,
  • in einem familiären Wohnensemble
  • mit gepflegten Freiflächen in der Umgebung

 

All dies finden Sie:

  • eine Gemütlichkeit ausstrahlende Wohnung auf zwei Ebenen
  • ein 2002 erstelltes, sehr überschaubares Anwesen,
  • 62 m², geschickt aufgeteilte Wohnfläche mit 2 Wohnräumen,
  • eine zusätzliche funktionelle Galerie zur praktischen Nutzung,
  • einen ausreichend großen Südbalkon mit Rundumblick,
  • mit vernünftig Platz zur angemessenen Entfaltung auch für Zwei,
  • eine gut erreichbare Lage mit guter Verkehrsanbindung,
  • einen angenehmen Blick auf altgewachsenen Baumbestand,
  • eine soeben fachgerecht durchgeführte, komplette Renovierung,
  • eine gelungene Auswahl an hochwertigen Ausstattungsdetails
  • neue geschmackvolle Holzböden und Qualitätsfliesen
  • ein behagliches Wohnzimmer mit ausreichenden Stellflächen,
  • eine separierbare Küche mit gemütlichem Essbereich am Fenster,
  • ein Bad mit Fenster, Platz für Wanne, WC und Waschtisch,
  • eine platzsparende gewendelte Treppe zur behaglichen Galerie
  • direkt am Haus gelegene Freiflächen für erholsame Spaziergänge,
  • eine gut eingepasste Küche mit ausreichend Platz,
  • eine, praktische Hubparkgarage direkt am Haus,
  • einen angemessenen, Preis von € 490.000, – inkl. des KFZ-Stellplatzes,
  • eine reelle Berücksichtigung von aktuellen Kaufpreisentwicklungen,
  • einen kostenreduzierenden Einstieg ohne eine Käuferprovision,
  • und ein monatliches Wohngeld von rund 250,-€

 

Deshalb:

  • Besichtigen Sie mit uns vor Ort diese interessante Wohnung,
  • verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck,
  • lassen Sie sich begeistern und freuen Sie sich auf Ihren Bezug in
Galerie
360° Aufnahmen
Grundrisse
Lage

Der Münchner Stadtteil Lerchenau liegt Nordwesten, nicht weit von den Flächen des Olympia Parkes und des gut erreichbaren Zentrums der Landeshauptstadt.

Die Ebereschenstraße führt direkt zur Lerchenauer Straße und zu den großen Frei,- und Parkflächen östlich der Lerchenau.

Seit dem Bau der Umgehungsautobahn und der damit verbundenen guten Erreichbarkeit hat dieser Stadtteil eine stetige Entwicklung, Modernisierung und wachsende Infrastruktur erfahren.

Vom kleinen Laden bis hin zu den üblichen großen Discountern und Supermärkten – alles direkt vor Ort.

Urige und traditionelle Gaststätten, Lokale verschiedenster Nationalitäten, Biergärten und charmante kleine Cafés – alles wartet hier auf zufriedene Gäste.
Über ein gut strukturiertes Straßennetz kommen Sie schnell in die Innenstadt von München hinein, oder aber entsprechend rasch für Ihre Freizeitgestaltung in das perfekte Umland hinaus.
Entweder einfach in das Grüne, zu den Seen oder zu den ausgedehnten Wäldern.
Hier ist für jedermann das richtige Freizeitangebot dabei – egal ob Radfahren, Wandern, Schwimmen (die Anzahl an kleinen Seen mit Freizeitanlagen innerhalb der Großstadt Münchens, und ehemaligen Baggerseen an sich ist schon beeindruckend und oft nur 10 Minuten entfernt), Tennis, oder Golf.

Wenn es Sie in die Berge zieht – in unter einer Stunde sind Sie in vielen bayrischen und tirolerischen Berggebieten mit all seinen attraktiven Zielen – was auch für die großen Seengebiete im Umland gilt.

Die Nebenstraße der Ebereschenstraße selbst sind großflächig in 30er Zonen gefasst.
Perfekt für die Sicherheit und natürlich die so wichtige Ruhe und ein gutes Wohn- und Lebensgefühl.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn A99.

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Norbert Gruber

Norbert Gruber

Geschäftsführender
Inhaber und Gründer

Leiter des Standortes München

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