sonniges Grundstück Kohlbachweg Kössen
AT, Kössen, Kohlbachweg 10

Sonnenlage

Bebaubares Grundstück mit Bergblick

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Ein freies Grundstück
in einer sonnigen Ortsrandlage
einen ruhigen Lebensraum,
in einer für Naturliebhaber passenden Lage

All dies finden Sie:

ca. 860 m² Grundstücksfläche,
ein gut erschlossenes und erreichbares Areal,
eine mögliche Bebauung für ein Einfamilien,- oder Mehrfamilienhaus,
eine Genehmigungsfähigkeit für ein größeres Gebäude
eine variable Gestaltungsmöglichkeit des Baukörpers,
ein Grundstück ohne erst zu entfernenden Altbestand
einen klar definierten Gebäude,- und Baubereich
ein familiäres Umfeld inmitten der reizvollen Bergwelt
eine, kaum von Fahrzeugen oder Touristen frequentierte, Wohnlage,
einen fantastischen Weitblick auf die Bergwelt des Kaiserwinkls,
eine gute Anbindung an das Ortszentrum,
die Möglichkeit der individuellen Gestaltung des präferierten Baustiles,
ein Grundstück mit viel Platz ums Haus herum für die Familie,
eine Lage, direkt am Spazierweg des Kohlbaches entlang
ein für Ihre Kosten perfekte Ausgangslage: Sie bezahlen keine Provisionen.
einen leistbaren Kaufpreis, von 390.000,-€

Deshalb:

• Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Grundstück,
verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck,
lassen Sie sich von der Aussicht und Lage begeistern und
freuen Sie sich auf einen Planungsbeginn bereits im Frühsommer 2024

Galerie
Lage

Kössen liegt landschaftlich einmalig schön eingebettet in der grünen Ebene vor dem berühmten Massiv des Kaisergebirges und den umliegenden, teils sanften, teils schroffen Bergen und dem naheliegenden Walchsee.
Durch seine einmalige Lage mit seinen Wäldern, Wiesen und dem freien Umland mit seinen attraktiven Gebirgszügen und der Nähe zu berühmten Wintersportorten, aber auch dem nahen Bayern, findet man hier alles, was das Herz begehrt.

Der Ort Kössen selbst und die umliegenden Gemeinden wie Walchsee, Kufstein und Kitzbühel auf österreichischer und Reith im Winkel, Ruhpolding sowie Schleching auf deutscher Seite bieten nicht nur ein modernes Gemeindeleben, sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Kaufzentren, verschiedenste Lokale und urige Gaststätten.

Das Grundstück befindet sich am Ortsrand innerhalb einer Wohnsiedlung mit vielen unterschiedlichen Bebauungen und Wohngebäuden.
Dies sorgt für optische Abwechslung aber auch für eine vielschichtige Gestaltungsmöglichkeit des Wohngebäudes.

Sportlichen Aktivitäten sind durch die Berge, ausgedehnte Wälder und Freiflächen im unmittelbaren Umland und durch ein reichhaltiges, fast unbegrenztes Angebot (z.B. Wandern, Radfahren, Tennis, Golf, Schwimmen und Bootfahren auf dem Walchsee, Angeln, Paragliding, im Sommer – Skifahren, Schneeschuhwandern, Rodeln, Langlaufen auf einem weit ausgedehnten Loipennetz im Winter etc.) kaum Grenzen gesetzt.

Kindergärten und Schulen sind auf kurzen, sicheren Wegen rasch zu erreichen. Weiterführende Schulen (in Kufstein und St. Johann) werden bequem mit dem Schulbus oder öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren.

Mit dem Auto sind Sie in weniger als 15 Minuten auf der Autobahn nach München (100 km), Salzburg (75 km) oder Innsbruck (100 km).

Die Gemeinde Kössen, zum Bezirk Kitzbühel gehörend, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gehört dem sehr aktiven einfallsreich agierenden Tourismusverband “Kaiserwinkel” an, der im Sommer wie im Winter mit vielen unterschiedlichen Aktionen für Abwechslung und attraktive Aktivitäten sorgt.

Lagepläne

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Norbert Gruber

Norbert Gruber

Geschäftsführender
Inhaber und Gründer

Leiter des Standortes München

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