Sie suchen?

• Ein solides älteres Haus mit Blick auf Grün,
• in einer ruhigen Umgebung,
• in einem familienfreundlichen Wohnensemble
• mit bester Zuganbindung nach München

All dies finden Sie:

• ein gemütliches, kleines Reihenmittelhaus auf zwei Ebenen
• ein 1973, auch für Familien passendes, erstelltes Anwesen,
• ca. 99 m², gut aufgeteilte Wohnfläche mit 4 Wohnräumen,
• eine große, sonnige Südwestterrasse ohne direktes Gegenüber,
• eine ruhige, Lage mit viel Grün in alteingesessener Nachbarschaft,
• ein behagliches Wohnzimmer mit ausreichenden Stellflächen,
• eine separate Küche mit gemütlichem Essbereich am großen Fenster,
• ein neu zu erstellendes Bad mit Platz für Wanne und Dusche,
• eine gut begehbare geradeläufige Treppe zu den Wohngeschossen
• ein sehr gepflegtes Schwimmbad mit Saunabereich für die Bewohner,

• eine, auf Wunsch, praktische Einzelgarage in der Nähe für 25.000,- €,
• einen kostenreduzierenden Einstieg ohne eine Käuferprovision,
• einen angemessenen Preis von € 399.000, – inkl. KFZ-Stellplatz

Deshalb:

• Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Anwesen,
• verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck,
• lassen Sie sich begeistern und
• freuen Sie sich auf Ihren Bezug im Frühjahr / Sommer 2023.

Der Luftkurort Oberaudorf liegt rund 10 Kilometer von der österreichischen Kufstein
und ca. 25 Kilometer von der bayrischen Stadt Rosenheim entfernt.
Knapp 80 Kilometer sind es bis zur Landeshauptstadt München.

Der Hoffeldring, im Ortsteil Niederaudorf, befindet sich westlich der Autobahn A 93.

Vom kleinen Laden bis hin zu den üblichen großen Discountern und Supermärkten – alles direkt vor Ort. Urige und traditionelle Gaststätten, Lokale verschiedenster Nationalitäten, Biergärten und charmante kleine Cafés – alles wartet hier auf zufriedene Gäste.

Und Ihre Kinder finden von der Kita, über die Volks und Grundschule und gute erreichbare Realschulen und Gymnasien (oftmals mit dem Schulbus) alles, um optimal auf das spätere Leben vorbereitet zu werden.

Der Ort und das Wohngebiet selbst sind großflächig in 30er Zonen gefasst.
Perfekt für die Sicherheit Ihrer Familie und Kinder – und natürlich die so wichtige Ruhe und ein gutes Wohn- und Lebensgefühl.

Die Bahnstation ist nur 5 Gehminuten entfernt – ideal auch für Pendler