Sie suchen?

• Ein charmantes Haus mit viel Ausstrahlung
• in einer für Naturliebhaber passenden Lage

All dies finden Sie:

• ca. 126,32 m² Wohnfläche mit 4 gemütlichen Räumen,
• ein 1998 erstelltes, immer in guten Pflegezustand gehaltenes Anwesen,
• ein massives Holzhaus mit traditionellem Zuschnitt,
• einen noch liebevoll zu gestaltenden Gartenbereich
• ein rund 1551 m² Grundstück auf einem sonnigen Hochplateau,
• eine romantische Lage inmitten der reizvollen Bergwelt
• eine, kaum von Fahrzeugen oder Touristen frequentierte Wohnlage,
• einen fantastischen Weitblick auf die Bergwelt des Kaiserwinkls,
• eine behagliche Atmosphäre durch die massive Holzbauweise,
• einen familiengerecht gestalteten Innenbereich mit ausreichend Zimmern,
• einen Küchen – Essbereich mit Platz auch für die Familie oder mit Gästen,
• eine sehr kostengünstige Heizung als Gaseinzeltherme (mit Gastank)
• die Möglichkeit für zwei Holzöfen im Haus, jeweils einer pro Etage,
• zwei praktisch gestaltete Badezimmer, jeweils mit Fenster,
• eventuell in der Zukunft weiteres Baurecht auf Ihrem Grundstück
• ein zusätzliches, sehr geräumiges 2-Zimmer -Gartenhaus
• und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Provisionen.
• zu einem leistbaren Kaufpreis, von €  XXX ,-

Deshalb:

• Besichtigen Sie mit uns vor Ort dieses interessante Anwesen,
• verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck,
• lassen Sie sich von der Machart und Lage begeistern und
• freuen Sie sich auf einen Einzug im Sommer / Herbst 2023.

Das Anwesen liegt im Ortsteil Durchen, welcher von der örtlichen Zuordnung zum Ort Kössen und damit zum Bezirk Kitzbühel gehört.
Dennoch liegt das Anwesen im Grunde genommen geografisch viel näher an Walchsee, als an Kössen.

Sie finden Walchsee, landschaftlich einmalig schön eingebettet in der grünen Ebene vor dem berühmten Massiv des Kaisergebirges und den umliegenden, teils sanften, teils schroffen Bergen und dem namensgebenden und sehr naheliegenden Walchsee.

Durch seine einmalige Lage mit seinen Wäldern, Wiesen und dem freien Umland mit seinen attraktiven Gebirgszügen und der Nähe zu berühmten Wintersportorten, aber auch dem nahen Bayern, findet man hier alles, was das Herz begehrt.

Der Ort Walchsee selbst und die umliegenden Gemeinden wie Kössen, die Stadt Kufstein und Kitzbühel auf österreichischer und Reith im Winkel, Ruhpolding sowie Schleching auf deutscher Seite bieten nicht nur moderne Gemeindeleben, sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Kaufzentren, verschiedenste Lokale und urige Gaststätten.

Für Familien:

Kindergarten und Grundschule sind in sowohl in Walchsee (auf Antrag kann auch hier eine Einschulung vorgenommen werden) als auch im sehr nahen Bichlach und in Kössen rasch zu erreichen. Im Kössener Dorf gibt es eine moderne, sehr auf eine berufliche Weiterbildung zielorientierte, Mittelschule.
Weiterführende Schulen in St. Johann oder Kufstein werden bequem und sicher mit dem Bus angefahren.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 15 Minuten auf der Autobahn nach München (80 km), Salzburg (80 km) oder Innsbruck (110 km).