• Ein Haus zur kostengünstigen Selbstrenovierung
• einen Garten mit viel Platz,
• in einer ruhigen Umgebung,

• eine gemütliche Doppelhaushälfte auf zwei Ebenen
• ein 19XX auch für Familien passendes, erstelltes Anwesen,
• ca. 1XX m², gut aufgeteilte Wohnfläche,
• ein sehr großes Gartengrundstück mit 4XX m²
• 4 gut geschnittene Räume, mit Ausblick nach Ost und West,
• eine für eine individuelle Renovierung gute Basis und Bausubstanz
• ein durchdacht aufgeteiltes Wohnzimmer mit vielen Stellflächen
• eine separate, kleine Küche, mit gemütlichem Essbereich davor,
• eine sonnige Terrasse, ausgerichtet nach Südwesten
• einen Wintergarten im herkömmlichen Sinn,
• erhaltungswürdige Parkett,- oder Holzböden auf allen Ebenen,
• eine praktische Garage am Haus,
• einen angemessenen, Preis von € XXX.XXX, –
• eine reelle Berücksichtigung von Zustand und der Grundstücksgröße,
• einen kostenreduzierenden Einstieg ohne eine Käuferprovision,

• freuen Sie sich auf den Renovierungsstart im Sommer / Herbst 2022.

Am Südrand des größten nicht durch Besiedlung zerteilten Waldstücks Deutschlands, dem Ebersberger Forst, ca. 2,5 km östlich von München liegt die Kreisstadt Ebersberg.

Im Ort befinden sich Kindergärten, Grund- u. Hauptschule (in unter 1 Gehminute direkt gegenüber zu erreichen!), staatl. Realschule und Musikschule für Kinder sowie eine
Volkshochschule für Erwachsene. Zwei Gymnasien finden sich, mit dem Schulbus anzufahren, in Kirchseeon und Grafing.

Ärzte nahezu aller Fachrichtungen, verschiedene soziale Einrichtungen und ein im Ansehen stets gestiegenes Kreiskrankenhaus ermöglichen eine großstadtähnliche Versorgung. Zahlreiche Handwerksbetriebe sind in Stadt und Umland ebenso vertreten wie gute, internationale Restaurants, bürgerliche Gasthöfe und urige Kneipen. Für Ihre Einkäufe finden Sie Supermärkte und alle gängigen Geschäfte des Einzelhandels. Und sollten Sie einmal etwas benötigen was Sie in Ebersberg und Umgebung nicht finden, so ist München nicht weit. Mit der regelmäßig verkehrenden SBahn ist man schnell in der Großstadt am Marienplatz oder Hauptbahnhof. Für Reisen mit dem Auto nach Süden oder Norden erreichen Sie in 20 Minuten den Autobahn-Ostring und sind somit rasch auf den Autobahnen nach Salzburg, Garmisch, Nürnberg oder Stuttgart.