kleiner Esstisch mit großem Fenster
AT, Walchsee, Hausbergstraße 6

Kleines Domizil – Inmitten des Dorfes

Gemütiche 1 Zimmerwohnung in ruhiger Ortslage

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Ein gepflegtes Anwesen in ruhiger Ortslage
eine gemütliche 1 Zimmerwohnung
in einer landestypischen Machart
einen ordentlichen Zustand,
in einer für Naturliebhaber passenden Lage

All dies finden Sie:

ca. 21 m², gut nutzbare Wohnfläche,
ein 1995 erstelltes, immer in gutem Pflegezustand gehaltenes Anwesen,
eine sehr gepflegte Wohnung mit heimeliger Ausstattung,
ein kleines überschaubares Wohnensemble,
ein rund 1.657 m² großes Gesamtgrundstück in ruhiger Zentrumslage,
einen Lift vom EG bis zum OG, damit Sie die Wohnung bequem erreichen
einen Blick Richtung Dorf und Umland des Kaiserwinkls,
eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung,
eine behagliche Atmosphäre durch alpenländische Details,
eine, trotz geringer Wohnungsgröße gute Wohnraumnutzung,
einen kleinen Küchenbereich mit Essplatz und großem Fenster,
ein praktisch gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Fenster,
eine passende Stellfläche für eine raumsparende Schlafcouch
zu einem leistbaren Kaufpreis, von 145.000,-€
einen eigenen Autostellplatz vor dem Anwesen – ohne weitere Kosten
und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovision!

Deshalb:

Besichtigen Sie mit uns vor Ort diese interessante Wohnung,
• verschaffen Sie sich einen bleibenden Eindruck,
• freuen Sie sich auf einen Einzug bereits im frühen Sommer 2024.

Galerie
Lage

Das Anwesen liegt im Ortskern von Walchsee, welcher von der örtlichen Zuordnung zum Bezirk Kufstein gehört.
Trotz der sehr zentralen Ortslage liegt das Anwesen ruhig und bietet eine fußläufige Erreichbarkeit des Ortes und des Sees.

Sie finden Walchsee, landschaftlich einmalig schön eingebettet in der grünen Ebene vor dem berühmten Massiv des Kaisergebirges und den umliegenden, teils sanften, teils schroffen Bergen und dem namensgebenden und sehr naheliegenden Walchsee.
Durch seine einmalige Lage mit seinen Wäldern, Wiesen und dem freien Umland mit seinen attraktiven Gebirgszügen und der Nähe zu berühmten Wintersportorten, aber auch dem nahen Bayern, findet man hier alles, was das Herz begehrt.

Der Ort Walchsee selbst und die umliegenden Gemeinden wie Kössen, die Stadt Kufstein und Kitzbühel auf österreichischer und Reith im Winkel, Ruhpolding Schleching und Oberaudorf – mit direkter Zuganbindung nach München – auf deutscher Seite bieten nicht nur modernes Gemeindeleben, sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Kaufzentren, verschiedenste Lokale und urige Gaststätten.

Für zukünftige Bewohner:

Alle notwendigen Versorgungseinheiten sind rasch und auf einfachen Wegen zu Fuß erreichbar

Das attraktive städtische Umland:

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 15 Minuten auf der Autobahn nach München (80 km), Salzburg (80 km) oder Innsbruck (110 km).

Lagepläne

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Norbert Gruber

Norbert Gruber

Geschäftsführender
Inhaber und Gründer

Leiter des Standortes München

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